Estimation théorique
Rue Blanqui,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blanqui,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 36 | RUE YAN DE GUICHOT | 4 | 97 | 548 | 224515€ | 2315€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 85 | 533 | 229900€ | 2705€ |
2020-01-29 | 11 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 131 | 657 | 244500€ | 1866€ |
2023-05-31 | 26 | RUE BLANQUI | 5 | 274 | 1979 | 716100€ | 2614€ |
2022-04-14 | 19 | RUE PAUL FERRAND | 5 | 91 | 558 | 181900€ | 1999€ |
2021-04-26 | 17 | RUE PAUL FERRAND | 4 | 97 | 699 | 190000€ | 1959€ |
2022-11-22 | 9 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 114 | 518 | 265000€ | 2325€ |
2021-12-08 | 9 | RUE BLANQUI | 6 | 100 | 584 | 180000€ | 1800€ |
2019-08-29 | 8 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 126 | 608 | 214940€ | 1706€ |
2019-09-11 | 90 | BD DE LA PAIX | 4 | 92 | 1180 | 202000€ | 2196€ |
2021-06-17 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 87 | 518 | 214000€ | 2460€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 140 | 842 | 280800€ | 2006€ |
2019-07-02 | 5 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 83 | 519 | 213207€ | 2569€ |
2023-04-13 | 26 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 561 | 254000€ | 2540€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 145 | 859 | 300000€ | 2069€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 107 | 500 | 305430€ | 2854€ |
2020-05-23 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 572 | 290800€ | 2908€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2021-11-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 535 | 265900€ | 2485€ |
2019-07-08 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 89 | 533 | 212600€ | 2389€ |
2020-06-02 | 16 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 92 | 560 | 213660€ | 2322€ |
2019-05-17 | 10 | CHE GUILHEM | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES VERONIQUES | 6 | 132 | 555 | 261500€ | 1981€ |
2021-04-20 | 36 | CHE GUILHEM | 5 | 160 | 605 | 282000€ | 1763€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 300000€ | 2256€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 330000€ | 2481€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2020-06-24 | 37 | CHE GUILHEM | 5 | 123 | 1000 | 319100€ | 2594€ |
2019-05-13 | 4 | CHE GUILHEM | 6 | 114 | 875 | 175000€ | 1535€ |
2023-05-04 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 93 | 666 | 199300€ | 2143€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DE LA PALOMBIERE | 7 | 165 | 621 | 242000€ | 1467€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 92 | 439 | 241000€ | 2620€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES VERONIQUES | 7 | 180 | 667 | 419200€ | 2329€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 545 | 263000€ | 1765€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 142 | 557 | 285000€ | 2007€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 142 | 641 | 319535€ | 2250€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 545 | 229400€ | 2521€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 147 | 730 | 245150€ | 1668€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 156 | 692 | 229500€ | 1471€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DES BLEUETS | 5 | 169 | 694 | 428700€ | 2537€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 138 | 591 | 257000€ | 1862€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 301000€ | 2090€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 326000€ | 2264€ |
2023-05-02 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2019-12-12 | 10 | ALL MERE TERESA | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2022-01-17 | 158 | AV DES LILAS | 3 | 90 | 577 | 204950€ | 2277€ |
2019-09-23 | 4 | IMP CAMI-DEBAT | 4 | 90 | 15 | 279000€ | 3100€ |
2019-12-18 | 160 | AV DES LILAS | 5 | 111 | 699 | 150000€ | 1351€ |
2021-05-11 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 168 | 638 | 385000€ | 2292€ |
2022-08-31 | 121 | BD DE LA PAIX | 5 | 123 | 537 | 261100€ | 2123€ |
2021-04-29 | 10 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 166 | 610 | 423500€ | 2551€ |
2021-01-12 | 8 | IMP DU CLOS DES LILAS | 4 | 96 | 221 | 160000€ | 1667€ |
2019-09-19 | 5 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 136 | 546 | 311700€ | 2292€ |
2022-10-11 | 17 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 166 | 873 | 492950€ | 2970€ |
2023-02-14 | 30 | CLOS HENRI IV | 5 | 115 | 946 | 308000€ | 2678€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 443 | 265000€ | 3011€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |
2020-01-08 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-05 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-22 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 209000€ | 2322€ |
2023-01-13 | 72 | CHE GUILHEM | 5 | 101 | 0 | 219050€ | 2169€ |
2019-05-15 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 156000€ | 1793€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2020-02-21 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 98 | 0 | 239500€ | 2444€ |
2021-07-26 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 102 | 0 | 263750€ | 2586€ |
2021-06-24 | 27 | RUE GALILEE | 5 | 154 | 902 | 335000€ | 2175€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 5 | 103 | 274 | 202500€ | 1966€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2021-04-29 | 8 | IMP ANDRE CHENIER | 7 | 195 | 518 | 470000€ | 2410€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2023-03-02 | 16 | IMP LOU PRAT | 2 | 66 | 562 | 219500€ | 3326€ |
2021-08-11 | 3 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 131 | 358 | 286000€ | 2183€ |
2021-07-20 | 5 | ALL FLORE TRISTAN | 5 | 88 | 225 | 225130€ | 2558€ |
2021-09-10 | 6 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 146 | 551 | 269950€ | 1849€ |
2022-09-02 | 1 | CLOS MIREMONT | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2023-05-17 | 3 | CLOS MIREMONT | 4 | 79 | 0 | 299700€ | 3794€ |
2022-02-07 | 19 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 167 | 944 | 545200€ | 3265€ |
2021-05-12 | 115 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 414 | 158000€ | 1580€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 125 | 500 | 339000€ | 2712€ |
2022-09-28 | 4 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 187 | 233450€ | 2335€ |
2021-07-28 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 162501€ | 1711€ |
2022-08-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 209725€ | 2208€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 105 | 652 | 243850€ | 2322€ |
2019-06-27 | 28 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 95 | 271 | 185520€ | 1953€ |
2021-06-14 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 95 | 294 | 265100€ | 2791€ |
2022-07-12 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 126 | 543 | 330000€ | 2619€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 160000€ | 2025€ |
2022-01-05 | 10 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 191500€ | 2424€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 210600€ | 2666€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 196000€ | 2481€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 212940€ | 2695€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 194000€ | 2456€ |
2021-08-20 | 27 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 168200€ | 2129€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 205200€ | 2597€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2022-02-23 | 32 | RUE DU SYRINGA | 4 | 80 | 0 | 213000€ | 2663€ |
2019-11-21 | 34 | RUE DU SYRINGA | 4 | 78 | 0 | 197660€ | 2534€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 184000€ | 2329€ |
2021-01-15 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 153000€ | 1530€ |
2021-09-14 | 12 | RUE VERDI | 5 | 100 | 527 | 178800€ | 1788€ |
2019-11-21 | 3 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 160000€ | 1600€ |
2022-11-29 | 13 | RUE LOUISE LABE | 4 | 97 | 625 | 337800€ | 3482€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 525 | 255000€ | 2125€ |
2023-06-21 | 8 | RUE VERDI | 5 | 100 | 237 | 72000€ | 720€ |
2023-03-10 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 139 | 604 | 370050€ | 2662€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 106 | 506 | 283550€ | 2675€ |
2021-01-28 | 11 | RUE LOUISE LABE | 5 | 130 | 620 | 325110€ | 2501€ |
2019-12-13 | 76 | CHE GUILHEM | 5 | 100 | 145 | 276400€ | 2764€ |
2019-08-09 | 9 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 109 | 604 | 240350€ | 2205€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 8 | 150 | 514 | 315000€ | 2100€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 214 | 552 | 312000€ | 1458€ |
2019-11-13 | 12 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 77 | 429 | 163000€ | 2117€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 170 | 507 | 324000€ | 1906€ |
2023-01-09 | 3 | IMP FRANZ LISZT | 6 | 108 | 287 | 227500€ | 2106€ |
2021-08-11 | 3 | RUE JEAN VILAR | 8 | 180 | 681 | 305100€ | 1695€ |
2021-12-17 | 33 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 147 | 556 | 301260€ | 2049€ |
2020-12-07 | 37 | AV PEBOUE | 7 | 228 | 2099 | 323000€ | 1417€ |
2021-04-29 | 5 | IMP FRANZ LISZT | 5 | 100 | 205 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-29 | 9 | RUE LOUISE LABE | 4 | 158 | 686 | 320000€ | 2025€ |
2023-03-23 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 87 | 565 | 303350€ | 3487€ |
2023-06-30 | 3 | RUE GALILEE | 5 | 109 | 757 | 306900€ | 2816€ |
2019-12-19 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 89 | 537 | 201640€ | 2266€ |
2020-02-20 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 122 | 519 | 214500€ | 1758€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DU VAL D'AZUN | 4 | 97 | 205 | 170000€ | 1753€ |
2020-12-16 | 86 | AV DES LILAS | 5 | 225 | 1235 | 534000€ | 2373€ |
2020-08-18 | 3 | RUE VERDI | 5 | 100 | 211 | 199500€ | 1995€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 500 | 328000€ | 2733€ |
2021-07-26 | 8 | RUE GERARD PHILIPE | 5 | 157 | 1099 | 478829€ | 3050€ |
2019-08-28 | 8 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 94 | 591 | 117500€ | 1250€ |
2023-06-09 | 9 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 4 | 77 | 512 | 250000€ | 3247€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU VAL D'AZUN | 5 | 144 | 525 | 315000€ | 2188€ |
2023-06-22 | 2 | RUE JEAN VILAR | 5 | 112 | 632 | 328700€ | 2935€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 299200€ | 1802€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 324200€ | 1953€ |
2021-07-01 | 5 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 137 | 800 | 273600€ | 1997€ |
2021-07-02 | 31 | AV COPERNIC | 4 | 86 | 533 | 258800€ | 3009€ |